物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エスコート両国II |
| 所在地 |
東京都墨田区両国２丁目
 
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| 交通 |
JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩4分
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
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| 価格 |
3,000万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
22.91m2（6.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
996,000円 |
現行利回り |
3.32% |
| 想定年間収入 |
996,000円 |
想定利回り |
3.32% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/13階建 |
| バルコニー |
2.13m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2002年3月 |
総戸数 |
45戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,160円/月 |
修繕積立金 |
10,320円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●現況賃貸中、オーナーチェンジ ●賃料：８３，０００円／月 ※実際の入金額：８２，６７０円（振込手数料控除後） ●管理員勤務日：週４日（月曜・火曜・木曜・土曜／午前７：００～午前１０：００） ●駐車場：空無、公開抽選 （月額）２７，０００円／台※２０２５年７月１５日現在、車種による制限有 ●自転車置場：空有（月額）３００円／台※２０２５年７月１５日現在（年額：３，６００円一括払い、１世帯当たり１台） ●総戸数：４５戸（管理人室含む） ●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です ●写真撮影／全て２０２５年７月オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M390OS010 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
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