投資用不動産購入、神奈川県川崎市中原区下沼部の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市中原区下沼部

価格

18,000万円

想定利回り

5.15%

建物面積

162.68m²

土地面積

155.42m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市中原区下沼部
交通	JR横須賀線　武蔵小杉駅　徒歩9分 JR湘南新宿ライン　武蔵小杉駅　徒歩9分 JR南武線　向河原駅　徒歩5分
価格	18,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.90㎡～最大面積：16.52㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	9,282,000円	想定利回り	5.15%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	155.42m²（47.0坪）　登記簿	建物延面積	162.68m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2018年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●地勢：平坦●間取り：1K+ロフト×10戸 ●全居室2面採光●私道(1)私道負担面積約11.67m2（約3.53坪）別有、持分14分の6、(2)私道負担面積約87.83m2（約26.56坪）別有、持分14分の2●用途/共同住宅●一階/81.34m2、二階/81.34m2●住戸専有面積/最小15.90m2（約4.80坪）～最大16.52m2（約4.99坪）●管理条件付：株式会社シノケンファシリティーズ●セットバック面積約0.1m2含●クリーニング費用・退去時清掃料：311，400円オーナーチェンジ
物件番号	M380OS04N

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。