投資用不動産購入、神奈川県相模原市南区相模大野２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

相模原市南区相模大野２丁目

価格

13,450万円

想定利回り

4.14%

建物面積

216.07m²

土地面積

132.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月9日　次回更新予定日：2026年6月23日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目
交通	小田急小田原線　相模大野駅　徒歩11分小田急江ノ島線　相模大野駅　徒歩11分
価格	13,450万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：32.79㎡～最大面積：37.46㎡
間取り
現行年間収入	5,580,000円	現行利回り	4.14%
想定年間収入	5,580,000円	想定利回り	4.14%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	132.00m²（39.9坪）　登記簿	建物延面積	216.07m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2009年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・現況満室賃貸中、オーナーチェンジ・間取り：１Ｋ×３戸、１ＬＤＫ×３戸　・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内　・景観計画区域：景観形成重点地区（まちの地域）　・屋外広告物許可地域：景観形成重点地区（自然系許可地域）　・宅地造成等工事規制区域　・日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ　・住戸専有面積：最小３２．７９平米（約９．９１坪）～最大３７．４６平米（約１１．３３坪）
物件番号	M230QK0A1

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。