投資用不動産購入、神奈川県相模原市中央区矢部３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

相模原市中央区矢部３丁目

価格

8,300万円

想定利回り

7.72%

建物面積

331.30m²

土地面積

181.35m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	事務所付住宅用　店舗用
所在地	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目
交通	JR横浜線　矢部駅　徒歩3分 JR横浜線　淵野辺駅　徒歩15分
価格	8,300万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：1戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.04㎡～最大面積：108.28㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,411,600円	想定利回り	7.72%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	181.35m²（54.8坪）　登記簿	建物延面積	331.30m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1990年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・オーナーチェンジ・地勢：平坦・用途：共同住宅、店舗・総戸数7戸（住戸×6戸＋店舗×1戸）・間取り：店舗×1戸、1DK×4戸、3DK×2戸・現況：満室賃貸中・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域・宅地造成等工事規制区域・日影規制5h-3h／4m ・住戸専有面積／最小27.04平米（約8.17坪）～最大108.28平米（約32.75坪）・引渡：即可（但し、残代金清算後）・保証金等：金807，000円（敷金も含む）
物件番号	M230PS0OD

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。