投資用不動産購入、千葉県松戸市大橋の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

松戸市大橋

価格

18,480万円

想定利回り

7.25%

建物面積

919.32m²

土地面積

1864.31m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月23日　次回更新予定日：2026年4月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県松戸市大橋
交通	北総線　北国分駅　徒歩11分
価格	18,480万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：50.21㎡～最大面積：57.69㎡
間取り
現行年間収入	13,402,800円	現行利回り	7.25%
想定年間収入	13,402,800円	想定利回り	7.25%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1864.31m²（563.9坪）　登記簿　別途私道負担62.00m²	建物延面積	919.32m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1993年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●オーナーチェンジ ●サブリース契約中（契約引継要）／契約期間：２０２４年１月２８日～２０２７年１月２７日／現行年収：年額１３，４０２，８００円（サブリース後）　●総戸数：１８戸（３ＤＫ×１３戸、２ＬＤＫ×５戸）　●住戸専有面積：最小５０．２１平米（約１５．１８坪）～最大５７．６９平米（約１７．４５坪）　●私道負担面積：２６平米、３６平米別有（３６平米の面積については現況所在不明地であり、確定測量によって確定します）　●高さ制限１０ｍ　●都市機能誘導区域外　●居住誘導区域内
物件番号	M210PK0DG

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。