投資用不動産購入、神奈川県横浜市戸塚区汲沢５丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

横浜市戸塚区汲沢５丁目

価格

2,680万円

想定利回り

8.27%

建物面積

72.86m²

土地面積

57.88m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月2日　次回更新予定日：2025年4月16日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢５丁目
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン　踊場駅　徒歩13分
価格	2,680万円
間取り
現行年間収入	2,217,600円	現行利回り	8.27%
想定年間収入	2,217,600円	想定利回り	8.27%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	57.88m²（17.5坪）　登記簿	建物延面積	72.86m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1984年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	店舗×２戸。対象不動産は、都市計画で定める建ぺい率を超過しています。対象不動産敷地が都市計画道路にかかっています（３・３・１６桂町戸塚遠藤線、代表幅員２２ｍ、当初計画決定年月日：昭和３２年１２月１７日）。オーナーチェンジ
物件番号	M160OS02C

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。