物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ラ・ポール十条 |
| 所在地 |
東京都北区上十条４丁目
 
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| 交通 |
JR埼京線 十条駅 徒歩11分
都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩14分 |
| 価格 |
900万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
16.61m2（5.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
561,000円 |
現行利回り |
6.23% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
8階/10階建 |
| バルコニー |
2.24m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1991年12月 |
総戸数 |
37戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,640円/月 |
修繕積立金 |
10,920円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●写真撮影年月：２０２５年９月●オーナーチェンジ ●駐輪場：年額１，０００円（空有）２０２５年９月１９日現在●管理員勤務日：月・火・木・土曜 ８時～１０時●サブリース契約期間：２０２５年８月６日～２０２８年８月５日●現行年収：年額５６１，０００円（サブリース後）●サブリース契約引継ぎ要●トランクルーム：無●給湯：ガス個別●エレベーター：有
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| 物件番号 |
M140PK0RD |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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