物件詳細
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マンション（区分所有）
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物件情報
更新日：2025年5月23日 次回更新予定日：2025年6月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
トーシンフェニックス上板橋 |
| 所在地 |
東京都板橋区上板橋２丁目
 
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| 交通 |
東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
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| 価格 |
1,950万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
20.02m2（6.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
888,000円 |
現行利回り |
4.55% |
| 想定年間収入 |
888,000円 |
想定利回り |
4.55% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/7階建 |
| バルコニー |
2.75m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2006年2月 |
総戸数 |
32戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
8,400円/月 |
修繕積立金 |
9,100円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●現況賃貸中●エレベーター：有 ●月額賃料収入：７４，０００円●利回り：約４．５５％●現行年間賃料（２０２５年３月１日現在）：８８８，０００円（賃料、現行年間賃料および利回りは、将来確実に得られることを保証するものではありません。）●賃料：６６，０００円／月●共益費（管理費等）：８，０００円／月→合計７４，０００円／月●駐車場：空無（２０２５／３／１３現在）→使用料：月額１６，０４２円／台●管理人勤務日：月・木・金・土●ペット飼育禁止●駐輪場：空有（２０２５／３／１３現在）→使用料：月額５００円／台オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M140OS0L3 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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