投資用不動産購入、フェニックス上板橋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェニックス上板橋

価格

1,850万円

想定利回り

4.80%

間取り

専有面積

20.02m²

所在地

東京都板橋区上板橋２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェニックス上板橋
所在地	東京都板橋区上板橋２丁目
交通	東武東上線　上板橋駅　徒歩7分
価格	1,850万円
間取り	1K	専有面積	20.02m²（6.0坪）　壁芯
現行年間収入	888,000円	現行利回り	4.80%
想定年間収入	888,000円	想定利回り	4.80%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー	2.75m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2006年2月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,400円/月	修繕積立金	9,100円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●現況賃貸中●エレベーター：有 ●月額賃料収入：７４，０００円●利回り：約４．８０％●現行年間賃料（２０２５年７月２５日現在）：８８８，０００円（賃料、現行年間賃料および利回りは、将来確実に得られることを保証するものではありません。）●賃料：６６，０００円／月●共益費（管理費等）：８，０００円／月→合計７４，０００円／月●駐車場：空無（２０２５／７／２５現在）→使用料：月額１６，０４２円／台●管理人勤務日：月・木・金・土●ペット飼育禁止●駐輪場：空有（２０２５／７／２５現在）→使用料：月額５００円／台オーナーチェンジ
物件番号	M140OS0L3

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。