投資用不動産購入、アルス大手前プレミアの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アルス大手前プレミア

価格

2,680万円

間取り

専有面積

36.84m²

所在地

大阪府大阪市中央区谷町２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アルス大手前プレミア
所在地	大阪府大阪市中央区谷町２丁目
交通	大阪メトロ谷町線　天満橋駅　徒歩3分大阪メトロ中央線・大阪市中央線　谷町四丁目駅　徒歩5分京阪本線　天満橋駅　徒歩5分
価格	2,680万円
間取り	1K	専有面積	36.84m²（11.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	3.80%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/15階地下1階建
バルコニー	5.28m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2005年1月	総戸数	86戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,400円/月	修繕積立金	8,290円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット料：1,540円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理
物件番号	DMHF95221

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。