投資用不動産購入、サンクタス西宮山手の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンクタス西宮山手

価格

2,780万円

間取り

2SLDK

専有面積

78.77m²

所在地

兵庫県西宮市一ケ谷町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンクタス西宮山手
所在地	兵庫県西宮市一ケ谷町
交通	JR東海道本線　西宮駅　バス乗車12分大社町停　徒歩4分阪急神戸線　西宮北口駅　バス乗車22分大社町停　徒歩4分
価格	2,780万円
間取り	2SLDK	専有面積	78.77m²（23.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	5.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階建
バルコニー		主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2011年2月	総戸数	94戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,400円/月	修繕積立金	9,050円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	専用庭使用料：410円/月、専用庭：410円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理オーナーチェンジ物件です。
物件番号	DMHF92386

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。