投資用不動産購入、レックス・ラフィーナ西宮北口の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

レックス・ラフィーナ西宮北口

価格

4,480万円

間取り

2LDK

専有面積

67.90m²

所在地

兵庫県西宮市大屋町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	レックス・ラフィーナ西宮北口
所在地	兵庫県西宮市大屋町
交通	阪急神戸線　西宮北口駅　徒歩8分阪急今津線　西宮北口駅　徒歩8分 JR東海道本線　甲子園口駅　徒歩20分
価格	4,480万円
間取り	2LDK	専有面積	67.90m²（20.5坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/7階建
バルコニー	8.70m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1997年1月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,860円/月	修繕積立金	19,010円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	住宅情報盤積立金、管理組合運営協力金：1,500円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理家具・什器等は販売価格に含まれません。 ■投資用向き：年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。年間利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件番号	DMHF89006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。