投資用不動産購入、シティタワー大阪天満の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シティタワー大阪天満

価格

8,180万円

間取り

2LDK

専有面積

61.62m²

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シティタワー大阪天満
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町
交通	大阪メトロ谷町線　天神橋筋六丁目駅　徒歩6分大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目駅　徒歩6分 JR環状線　天満駅　徒歩10分
価格	8,180万円
間取り	2LDK	専有面積	61.62m²（18.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	3.30%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	・普通賃貸借契約にて締結（始期２０２５年７月２６日）・敷金２２７０００円有り。決済時に清算となります。・家賃保証会社の加入有り。承継可能です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	33階/45階地下1階建
バルコニー	7.01m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2010年2月	総戸数	650戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	13,231円/月	修繕積立金	13,030円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	常勤管理
物件番号	DMHF83323

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。