物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
コープ野村梅田Ａ棟 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町  
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4,080万円 |
| 間取り |
2SLDK |
専有面積 |
75.60m2（22.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
5.30% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
・賃借人は事務所利用となります。・賃借人の事務所利用に伴い、事務所使用料：月額2000円を管理組合へ支払いが必要です。・賃借人には賃料・管理費と一緒に、事務所利用料：月額2000円を別途お支払い頂いております。・家賃保証会社利用あり。承継については保証会社に確認が必要です。・敷金155000円あり。決済時に清算が必要となります。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
11階/14階地下1階建 |
| バルコニー |
8.99m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1981年2月 |
総戸数 |
401戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
14,700円/月 |
修繕積立金 |
8,940円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
事務所利用料：2,000円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理
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| 物件番号 |
DMHF77729 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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