投資用不動産購入、グランクロスタワー広島の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランクロスタワー広島

価格

4,900万円

間取り

1LDK

専有面積

48.55m²

所在地

広島県広島市南区松原町

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランクロスタワー広島
所在地	広島県広島市南区松原町
交通	JR山陽本線　広島駅　徒歩4分広島電鉄本線　広島駅電停　徒歩3分山陽新幹線　広島駅　徒歩4分
価格	4,900万円
間取り	1LDK	専有面積	48.55m²（14.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	34階/46階地下1階建
バルコニー	8.04m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2017年1月	総戸数	368戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	14,450円/月	修繕積立金	4,280円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	外部オーナー負担金、駐輪場使用料：600円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	常勤管理 ■投資用向き：・商業施設エキシティヒロシマ隣接。（160m）・総戸数368戸、地上46階建タワーマンション。・ペット飼育可（規約による制限有）
物件番号	DMHF76696

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。