投資用不動産購入、神奈川県横浜市鶴見区豊岡町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市鶴見区豊岡町

価格

22,500万円

想定利回り

4.84%

建物面積

330.48m²

土地面積

275.83m²

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物件の魅力

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ファミリーマート鶴見西口店　距離220m　徒歩3分
業務スーパー鶴見駅前店　距離490m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年6月20日　次回更新予定日：2026年7月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
交通	JR京浜東北・根岸線　鶴見駅　徒歩4分
価格	22,500万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.48㎡～最大面積：30.60㎡
間取り	1DK×6戸　1R×6戸
現行年間収入	10,908,000円（2026年4月10日確認）	現行利回り	4.84%
想定年間収入	10,908,000円	想定利回り	4.84%
賃貸状況	年間賃料収入には駐車場21,000円（月額）を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	275.83m²（83.4坪）　登記簿　（セットバック要約2.5m²）	建物延面積	330.48m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1983年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　東約4.0m私道、間口：約11.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、都市緑地法、盛土規制法
備考
物件番号	Byn260245

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。