投資用不動産購入、神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市鶴見区生麦４丁目

価格

9,580万円

想定利回り

6.19%

建物面積

216.20m²

土地面積

123.55m²

外観（2025年6月撮影）
外観（2025年6月撮影）
外観（2025年6月撮影）
銘板
マンション入口
前面道路（物件・右）
前面道路（物件・左）
マルエツ花月園店まで230ｍ
横浜生麦郵便局まで340ｍ
ファミリーマートアスロード横浜生麦店
まいばすけっと生麦駅前店まで510ｍ
セブンイレブン横浜生麦4丁目店280ｍ
ローソン生麦駅入口店まで620ｍ
まいばすけっと生麦店まで540ｍ
ラブリークリーニング生麦店まで550ｍ
横浜信用金庫生麦支店まで590ｍ
京急花月総持寺駅まで400ｍ徒歩5分
京急生麦駅まで530ｍ徒歩7分
間取図

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物件の魅力

周辺施設: マルエツ花月園店　距離230m　徒歩3分
横浜岸谷郵便局　距離690m　徒歩9分
ファミリーマートアスロード横浜生麦店　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年6月18日　次回更新予定日：2025年7月2日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目
交通	京急本線　花月総持寺駅　徒歩5分京急本線　生麦駅　徒歩7分
価格	9,580万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.50㎡～最大面積：46.17㎡
間取り	1R×4戸　1DK×2戸　2DK×1戸
現行年間収入	5,936,400円（2025年2月14日確認）	現行利回り	6.19%
想定年間収入	5,936,400円	想定利回り	6.19%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場2区画　37,500円/月）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	123.55m²（37.3坪）　登記簿	建物延面積	216.20m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1992年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	258%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約4.3m公道、間口：約11.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	■令和6年11月末に行った現況測量の結果、面積は111.97平米とされており、登記簿面積と差異が生じております。
物件番号	Byn240802

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。