投資用不動産購入、千葉県船橋市飯山満町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

船橋市飯山満町３丁目

価格

3,150万円

想定利回り

6.66%

建物面積

164.64m²

土地面積

151.20m²

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物件の魅力

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西友薬円台店　距離1060m　徒歩14分
ローソン船橋飯山満町3丁目店　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

物件用途	テラスハウス用
所在地	千葉県船橋市飯山満町３丁目
交通	東葉高速鉄道　飯山満駅　徒歩13分京成電鉄松戸線　薬園台駅　徒歩15分
価格	3,150万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：72.82㎡～最大面積：72.82㎡
間取り	3DK×2戸
現行年間収入	2,100,000円（2026年11月1日確認）	現行利回り	6.66%
想定年間収入	2,100,000円	想定利回り	6.66%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	151.20m²（45.7坪）　登記簿	建物延面積	164.64m²　車庫部分23.96m²含む
構造/階建	木造/3階建	建築年月	1995年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西約4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法22条区域
備考	構造：木・鉄骨造。車庫延面積は、確認申請書より記載。
物件番号	Byh260639

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。