投資用不動産購入、月島ハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

月島ハイツ

価格

2,340万円

間取り

専有面積

28.00m²

所在地

東京都中央区月島４丁目

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物件の魅力

周辺施設: スーパー文化堂勝どき店　距離370m　徒歩5分
ローソン月島勝どき店　距離130m　徒歩2分
晴海トリトン　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	月島ハイツ
所在地	東京都中央区月島４丁目
交通	都営大江戸線　勝どき駅　徒歩3分都営大江戸線　月島駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩6分
価格	2,340万円
間取り	1R	専有面積	28.00m²（8.4坪）　壁芯
現行年間収入	1,056,000円（2025年12月23日確認）	現行利回り	4.51%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/10階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1974年9月	総戸数	121戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,700円/月	修繕積立金	9,350円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料	組合運営協力金：1,000円/月
分譲会社	有楽土地株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Byh251004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。