投資用不動産購入、神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

川崎市中原区下小田中３丁目

価格

8,500万円

想定利回り

6.59%

建物面積

190.26m²

土地面積

104.69m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年12月4日　次回更新予定日：2024年12月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目
交通	JR南武線　武蔵中原駅　徒歩12分 JR湘南新宿ライン　武蔵小杉駅　徒歩23分 JR埼京線　武蔵小杉駅　徒歩23分
価格	8,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.52㎡～最大面積：33.57㎡
間取り	1DK×6戸
現行年間収入	5,604,000円（2024年1月15日確認）	現行利回り	6.59%
想定年間収入	5,604,000円	想定利回り	6.59%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	104.69m²（31.6坪）　登記簿	建物延面積	190.26m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1993年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m公道、間口：約7.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区
備考	2019年外壁塗装工事完了済み
物件番号	Buw230925

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。