事業用不動産購入、埼玉県入間市東藤沢６丁目の売り住宅付店舗情報

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物件詳細

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住宅付店舗

入間市東藤沢６丁目

価格

3,100万円

建物面積

170.97m²

土地面積

122m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　店舗用
所在地	埼玉県入間市東藤沢６丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　狭山ヶ丘駅　徒歩7分西武池袋線・西武豊島線　武蔵藤沢駅　徒歩11分
価格	3,100万円
間取り	2SLDK＋店舗
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
土地面積	122m²（36.9坪）　登記簿　別途私道負担74㎡(持分662/7400)、72㎡(持分662/7200)	建物延面積	170.97m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1990年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　南西約9.6m公道、間口：約9.0m　北西約4.0m私道、間口：約11.9m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法、航空法、盛土規制法、都市再生特別措置法（入間市立地適正化計画）、建築基準法第22条区域
備考	前面道路まで都市ガスの配管整備がなされているため、都市ガスへの切替が可能。S=サービスルーム（納戸）※2階天井部分において雨漏りが発生しています。※写真の家具・調度品等は販売価格に含まれません。建物の契約不適合責任免責。
物件番号	Btz260497

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。