投資用不動産購入、兵庫県尼崎市西立花町２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

尼崎市西立花町２丁目

価格

1,050万円

想定利回り

9.71%

間取り

建物面積

50.22m²

土地面積

48.43m²

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物件の魅力

周辺施設: フレンドマート尼崎水堂店　距離690m　徒歩9分
医療法人尼崎厚生会立花病院　距離870m　徒歩11分
ファミリーマート尼崎稲葉元町店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	兵庫県尼崎市西立花町２丁目
交通	JR東海道本線　立花駅　徒歩8分阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩28分 JR東海道本線　甲子園口駅　徒歩32分
価格	1,050万円
間取り	3K
現行年間収入	1,020,000円（2026年10月16日確認）	現行利回り	9.71%
想定年間収入	1,020,000円	想定利回り	9.71%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	48.43m²（14.6坪）　登記簿	建物延面積	50.22m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1978年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北約7.9m公道、間口：約4.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区
備考
物件番号	Btg260073

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。