投資用不動産購入、パレ・ソレイユ文京白山の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パレ・ソレイユ文京白山

価格

3,600万円

想定利回り

4.00%

間取り

1DK

専有面積

32.48m²

所在地

東京都文京区本駒込１丁目

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物件の魅力

周辺施設: Santoku白山店　距離210m　徒歩3分
コープ白山店　距離170m　徒歩3分
ファミリーマート本駒込一丁目店　距離60m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年3月13日　次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パレ・ソレイユ文京白山
所在地	東京都文京区本駒込１丁目
交通	都営三田線　白山駅　徒歩5分東京メトロ南北線　本駒込駅　徒歩6分都営三田線　千石駅　徒歩10分
価格	3,600万円
間取り	1DK	専有面積	32.48m²（9.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,440,000円（2024年11月26日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	1,440,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/7階建
バルコニー	3.23m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2006年8月	総戸数	27戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,700円/月	修繕積立金	7,100円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月
分譲会社	株式会社アセット・パートナーズ21
施工会社	日本国土開発株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	※用途地域：上記の他に第一種住居地域にも存しています。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy240512

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。