投資用不動産購入、グリーンキヤピタル中馬込の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グリーンキヤピタル中馬込

価格

2,980万円

想定利回り

4.91%

間取り

3DK

専有面積

48.45m²

所在地

東京都大田区中馬込３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月29日　次回更新予定日：2024年6月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グリーンキヤピタル中馬込
所在地	東京都大田区中馬込３丁目
交通	都営浅草線　西馬込駅　徒歩8分都営浅草線　馬込駅　徒歩13分
価格	2,980万円
間取り	3DK	専有面積	48.45m²（14.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,463,520円（2024年5月10日確認）	現行利回り	4.91%
想定年間収入	1,463,520円	想定利回り	4.91%
賃貸状況	現在、サブリース契約を締結中です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/6階建
バルコニー	約4m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1990年10月	総戸数	52戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	12,400円/月	修繕積立金	12,110円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年5月16日確認）　24,000～25,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：400円/月、バイク置場使用料：1,250円/月
分譲会社	山田建設株式会社他
施工会社	新建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	【サブリース契約】月額金129,000円－金7,040円＝収入121,960円 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy240050

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。