投資用不動産購入、神奈川県横浜市金沢区六浦東１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市金沢区六浦東１丁目

価格

8,700万円

想定利回り

7.44%

建物面積

161.22m²

土地面積

136.29m²

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物件の魅力

周辺施設: 私立関東学院大学　距離980m　徒歩13分
ファミリーマート追浜本町店　距離380m　徒歩5分
京急ストア追浜店　距離960m　徒歩12分

物件情報

更新日：2024年12月4日　次回更新予定日：2024年12月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦東１丁目
交通	京急本線　追浜駅　徒歩12分
価格	8,700万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.03㎡～最大面積：16.19㎡
間取り	1R×10戸
現行年間収入	6,480,000円（2024年2月2日確認）	現行利回り	7.44%
想定年間収入	6,480,000円	想定利回り	7.44%
賃貸状況	２０２４年２月２日現在、全１０戸中１０戸満室賃貸中。現行利回り７．４４％。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	136.29m²（41.2坪）　登記簿	建物延面積	161.22m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2018年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	二方　南東約8.0m公道　南約4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：高さが10ｍを超える建築物/4.0ｍ/3時間/2時間 ■都市計画法他制限：高度地区、第3種高度地区、宅地造成等規制法
備考	２０２４年２月２日現在、全１０戸中１０戸満室賃貸中。現行利回り７．４４％。２０１８年２月築。木造２階建。南東側公道幅員約８．０ｍ・南側公道幅員約４．５ｍに接道。接道間口約８．３ｍ。 ■投資用向き：２０２４年２月２日現在、全１０戸中１０戸満室賃貸中。現行利回り７．４４％。
物件番号	Bsy230267

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。