投資用不動産購入、神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市神奈川区六角橋４丁目

価格

15,300万円

想定利回り

6.65%

建物面積

199.20m²

土地面積

389.09m²

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物件の魅力

周辺施設: 私立神奈川大学　距離470m　徒歩6分
ファミリーマート横浜神大寺四丁目店　距離310m　徒歩4分
横浜神大寺郵便局　距離290m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン　片倉町駅　徒歩16分
価格	15,300万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.45㎡～最大面積：12.45㎡
間取り	1R×16戸
現行年間収入	9,564,000円（2024年7月8日確認）	現行利回り	6.25%
想定年間収入	10,188,000円	想定利回り	6.65%
賃貸状況	※別途、駐輪場代として月々3,000円の徴収がございます。(300円×10台)
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	389.09m²（117.6坪）　登記簿　別途私道負担37.00㎡のうち持分2分の1　（セットバック要約8.6m²）	建物延面積	199.20m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	二方　東約4.0m私道、間口：約3.7m　南西約4.0m私道、間口：約2.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法
備考	※別途、駐輪場代として月々3,000円の徴収がございます。(300円×10台)
物件番号	Bsr240070

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。