投資用不動産購入、神奈川県横浜市戸塚区矢部町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

横浜市戸塚区矢部町

価格

8,800万円

想定利回り

5.43%

建物面積

200.16m²

土地面積

156.40m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通	JR東海道本線　戸塚駅　徒歩9分
価格	8,800万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：36.71㎡～最大面積：60.55㎡
間取り	1R×3戸　1LDK×1戸
現行年間収入	4,785,600円（2025年11月25日確認）	現行利回り	5.43%
想定年間収入	4,785,600円	想定利回り	5.43%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	156.40m²（47.3坪）　登記簿　別途私道負担約7.6m²	建物延面積	200.16m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2012年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%・60%	容積率	160%・150%
駐車場	無
接道状況	一方　東約2.8m公道、間口：約6.9m
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、差異が生じる場合があります。前面道路約2.8ｍですが、本物件はセットバック済みです。WIC＝ウォークインクローゼット
物件番号	Bso250836

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。