投資用不動産購入、サンテミリオン目白台の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンテミリオン目白台

価格

2,760万円

想定利回り

4.00%

間取り

専有面積

21.78m²

所在地

東京都文京区目白台２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン文京目白台2丁目店　距離420m　徒歩6分
ドラッグストアいわい早稲田店　距離490m　徒歩7分
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物件情報

更新日：2026年6月23日　次回更新予定日：2026年7月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンテミリオン目白台
所在地	東京都文京区目白台２丁目
交通	都電荒川線　早稲田駅　徒歩10分東京メトロ副都心線　雑司が谷駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　護国寺駅　徒歩10分
価格	2,760万円
間取り	1K	専有面積	21.78m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,104,000円（2026年6月22日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	1,104,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階建
バルコニー	3.32m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2002年11月	総戸数	39戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,800円/月	修繕積立金	5,400円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社京和建物
施工会社	株式会社福田組東京本店
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	用途地域②：第一種中高層住居専用地域2026年9月より管理費：金6,800円→金10,900円に変更予定となります。 ■投資用向き：利回り4.0% ■管理組合：あり
物件番号	Bsj251102

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。