物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ネオマイム鶴見リバーサイド |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目  
|
| 交通 |
京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分
JR鶴見線 国道駅 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1,400万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
19.72m2（5.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
696,000円
（2024年10月11日確認） |
現行利回り |
4.97% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の建物賃貸借契約書に基づいた年間賃料収入です。※上記現行年間賃料収入には共益費金5,000円（月額）が含まれます。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/11階建 |
| バルコニー |
約3m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1989年12月 |
総戸数 |
36戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
10,300円/月 |
修繕積立金 |
2,300円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、組合費：500円/月、トランクルーム使用料：1,300円/月 |
| 分譲会社 |
和興通商株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社松尾工務店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
トランクルーム金1,300円～金1,400円/月①351番6:持分9万3681分の1972②351番1:持分3万5080分の348/バイク置場月額～金1,500円
■投資用向き：京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅徒歩6分、鶴見線「国道」駅徒歩6分、京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩6分 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsj240614 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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