物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション伊勢佐木長者町第二 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区弥生町１丁目  
|
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
京急本線 日ノ出町駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1,500万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
20.97m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
744,000円
（2024年10月10日確認） |
現行利回り |
4.96% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の建物賃貸借契約書に基づいた年間賃料収入です。※上記現行年間賃料収入には共益費金9,000円が含まれます。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/8階建 |
| バルコニー |
約1m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1983年4月 |
総戸数 |
67戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,200円/月 |
修繕積立金 |
5,850円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
大京観光株式会社 |
| 施工会社 |
東海興業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ジャストアメニティ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
事務所利用、住居利用共に可能。
■投資用向き：横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分、京浜急行電鉄本線「日ノ出町」駅徒歩10分、京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩10分 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsj240613 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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