投資用不動産購入、エクセリア茗荷谷の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エクセリア茗荷谷

価格

2,180万円

間取り

専有面積

19.34m²

所在地

東京都文京区大塚３丁目

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア新大塚千川通り店　距離680m　徒歩9分
ローソン文京大塚3丁目店　距離120m　徒歩2分
東京都立大塚病院　距離600m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エクセリア茗荷谷
所在地	東京都文京区大塚３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　新大塚駅　徒歩8分東京メトロ有楽町線　護国寺駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩8分
価格	2,180万円
間取り	1K	専有面積	19.34m²（5.8坪）　壁芯
現行年間収入	984,000円（2025年5月17日確認）	現行利回り	4.51%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	※月額82,000円で賃貸中です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/10階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2001年3月	総戸数	26戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,520円/月	修繕積立金	9,460円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社ディバイス
施工会社	東海建設株式会社
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：※月額82,000円で賃貸中です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj240225

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。