投資用不動産購入、愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市緑区鳴海町字向田

価格

7,200万円

想定利回り

5.87%

建物面積

140.34m²

土地面積

154.16m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月29日　次回更新予定日：2026年5月13日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田
交通	名鉄名古屋本線　鳴海駅　徒歩2分
価格	7,200万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.98㎡～最大面積：26.20㎡
間取り	1K×4戸　2K×2戸
現行年間収入	4,230,000円（2026年3月18日確認）	現行利回り	5.87%
想定年間収入	4,230,000円	想定利回り	5.87%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	154.16m²（46.6坪）　登記簿	建物延面積	140.34m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m公道、間口：約13.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：３ー(一) ■都市計画法他制限：準防火地域、緑化地域、31ｍ高度地区、都市緑地法、景観法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考	■現況満室（2026年4月3日現在）〇年間収入：4,230,000円〇現況利回り：5.87％年間収入には、自動販売機土地使用料（年額24,000円）を含みます。 ■投資用向き：現況満室　2026年4月3日現在
物件番号	Bsa251014

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。