投資用不動産購入、愛知県名古屋市南区明治１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市南区明治１丁目

価格

9,500万円

想定利回り

10.94%

建物面積

755.26m²

土地面積

567.60m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市南区明治１丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　熱田神宮伝馬町駅　徒歩10分名鉄常滑線　豊田本町駅　徒歩12分名鉄名古屋本線　神宮前駅　徒歩20分
価格	9,500万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.97㎡～最大面積：46.20㎡
間取り
現行年間収入	9,787,200円（2023年8月1日確認）	現行利回り	10.30%
想定年間収入	10,399,200円	想定利回り	10.94%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	567.60m²（171.6坪）　登記簿	建物延面積	755.26m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1970年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　10,000～13,200円/月
接道状況	南東約7.3m公道　南西約6.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、高さ31ｍ以下高度地区、臨海部防災区域（第2種）、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
備考
物件番号	Bsa230243

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。