投資用不動産購入、ライオンズマンション文京根津の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション文京根津

価格

1,480万円

想定利回り

5.59%

間取り

専有面積

14.60m²

所在地

東京都文京区根津２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月3日　次回更新予定日：2026年3月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション文京根津
所在地	東京都文京区根津２丁目
交通	東京メトロ千代田線　根津駅　徒歩2分東京メトロ南北線　東大前駅　徒歩11分東京メトロ千代田線　千駄木駅　徒歩12分
価格	1,480万円
間取り	1R	専有面積	14.60m²（4.4坪）　壁芯
現行年間収入	828,000円（2026年2月3日確認）	現行利回り	5.59%
想定年間収入	828,000円	想定利回り	5.59%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/10階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1986年4月	総戸数	39戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,800円/月	修繕積立金	5,700円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	大京観光株式会社
施工会社	大日本土木株式会社、東海興業株式会社
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■2022年12月リフォーム済（クロス全面（壁・天井）貼替（2022年）・3点ユニット、エアコン、トイレ新規交換（2021年）・室内洗濯機置場新設、給湯器交換、ミニ冷蔵庫付きキッチン新規交換（2018年））マンション修繕履歴：2018年　エレベーターリニューアル工事。2016年　大規模修繕実施（外壁塗装、下地補修、外部階段塗装等）。売主様にて、2018年に洗濯機置場新設済み。 ■管理組合：あり
物件番号	Bpr250307

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。