投資用不動産購入、ライオンズ蒲田レジデンスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズ蒲田レジデンス

価格

6,180万円

想定利回り

3.84%

間取り

1LDK＋S

専有面積

57.30m²

所在地

東京都大田区西糀谷１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年8月2日　次回更新予定日：2026年8月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズ蒲田レジデンス
所在地	東京都大田区西糀谷１丁目
交通	京急空港線　糀谷駅　徒歩9分京急本線　京急蒲田駅　徒歩10分京急空港線　京急蒲田駅　徒歩10分
価格	6,180万円
間取り	1LDK＋S	専有面積	57.30m²（17.3坪）　壁芯
現行年間収入	2,376,000円（2026年7月7日確認）	現行利回り	3.84%
想定年間収入	2,376,000円	想定利回り	3.84%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/7階建
バルコニー	約8m²	主要採光方向	南
その他面積	専用庭　約8m²
建築年月	2020年2月	総戸数	33戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	17,900円/月	修繕積立金	13,060円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料	専用庭使用料：250円/月
分譲会社	株式会社大京穴吹不動産
施工会社	斎藤工業株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bor260158

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。