投資用不動産購入、神奈川県横浜市南区共進町２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

横浜市南区共進町２丁目

価格

56,400万円

想定利回り

4.29%

建物面積

925.16m²

土地面積

343.95m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン横浜宮元町2丁目店　距離180m　徒歩3分
まいばすけっと蒔田店　距離330m　徒歩5分
蒔田公園　距離440m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県横浜市南区共進町２丁目
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン　蒔田駅　徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン　吉野町駅　徒歩10分京急本線　南太田駅　徒歩12分
価格	56,400万円
戸数	住戸（居住用）：29戸　総戸数：29戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.51㎡～最大面積：30.13㎡
間取り	1K×29戸
現行年間収入	24,227,520円（2026年8月17日確認）	現行利回り	4.29%
想定年間収入	24,227,520円	想定利回り	4.29%
賃貸状況	現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	343.95m²（104.0坪）　実測	建物延面積	925.16m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/6階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	二方　北約7.9m公道、間口：約9.1m　南約5.9m公道、間口：約15.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	ALSOKガードシステム料金：17,600円/月
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Boo260342

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。