物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
上大岡センター
担当者：
小野 将寛
（おの まさひろ）
- 【物件ポイント】
・一棟収益物件
・全居室南向きバルコニー
・表面利回り6.21％
・全戸賃貸中(令和7年1月現在)
・検査済証有
京急線屛風ヶ浦駅徒歩11分、
現況全戸満室の一棟マンションとなります。
投資用、事業用としてご検討ください。
ローン審査、諸経費計算等も無料で行いますので
お気軽にお問合せください。
- 周辺施設
- ユーコープ笹下店 距離800m 徒歩10分
セブンイレブン横浜磯子森5丁目店 距離660m 徒歩9分
医療法人社団康心会康心会汐見台病院 距離880m 徒歩11分
物件情報
更新日：2025年3月13日 次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区笹下２丁目
 
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| 交通 |
京急本線 屏風浦駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩22分
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| 価格 |
33,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：21戸 総戸数：21戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：48.60㎡～最大面積：49.10㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
20,496,000円
（2025年1月21日確認） |
現行利回り |
6.21% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
2025年1月現在 賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれております。(内訳：駐車場66,000円) |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1080.90m2（326.9坪） 登記簿 （セットバック要） |
建物延面積 |
983.88m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/8階建 |
建築年月 |
1989年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 13,200～22,000円/月 |
| 接道状況 |
一方 北約3.4m公道、間口：30.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有最小面積、最大面積は603号、803号の情報の為その他の専有面積については不明です。
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| 物件番号 |
Boo240056 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
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