投資用不動産購入、岡山県岡山市東区西大寺上１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

岡山市東区西大寺上１丁目

価格

3,000万円

想定利回り

3.60%

間取り

3LDK

建物面積

79.94m²

土地面積

186.12m²

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物件の魅力

周辺施設: 岡山市立西大寺小学校　距離560m　徒歩7分
ファミリーマート岡山西大寺上二丁目店　距離550m　徒歩7分
コープ西大寺　距離940m　徒歩12分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	岡山県岡山市東区西大寺上１丁目
交通	JR赤穂線　西大寺駅　徒歩9分
価格	3,000万円
間取り	3LDK
現行年間収入	1,080,000円（2023年11月26日確認）	現行利回り	3.60%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	3.60%
賃貸状況	※ 現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。※ 「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	186.12m²（56.3坪）　登記簿	建物延面積	79.94m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2020年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況	一方　北15.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bok210469

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。