物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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グルメシティ南方店 距離880m 徒歩11分
互恵会大阪回生病院 距離1000m 徒歩13分
物件情報
更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月8日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
シテイハイム新大阪 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
 
|
| 交通 |
JR東海道本線 新大阪駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩5分 |
| 価格 |
700万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
22.61m2（6.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
480,000円
（2026年9月28日確認） |
現行利回り |
6.85% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
お気軽にお問い合わせください。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/9階建 |
| バルコニー |
4.59m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1982年9月 |
総戸数 |
70戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,100円/月 |
修繕積立金 |
3,000円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
日本富士産業株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社間組 |
| 管理会社 |
興産管理サービス・西日本株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■駐輪場：年額3,600円/台■バイク置場：年額6,000円/台■水道料金(基本料)：3,080円/2ヶ月
■投資用向き：南向き2階部分、専有面積22.61㎡、1Rのオーナーチェンジ物件です！ ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Boi260418 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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