投資用不動産購入、魚崎南パーク・ホームズ2番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

魚崎南パーク・ホームズ2番館

価格

2,640万円

想定利回り

6.00%

間取り

3LDK

専有面積

68.59m²

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	魚崎南パーク・ホームズ2番館
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目
交通	阪神本線　魚崎駅　徒歩9分神戸新交通六甲アイランド線　南魚崎駅　徒歩9分神戸新交通六甲アイランド線　魚崎駅　徒歩11分
価格	2,640万円
間取り	3LDK	専有面積	68.59m²（20.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,584,000円（2026年10月24日確認）	現行利回り	6.00%
想定年間収入	1,584,000円	想定利回り	6.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/8階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1995年11月	総戸数	77戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,400円/月	修繕積立金	10,290円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：600円/月、ガス漏れ警報器等更新積立金：150円/月、専用テラス使用料：650円/月
分譲会社	三井不動産株式会社
施工会社	佐藤工業株式会社、三井不動産建設株式会社共同企業体
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理費と修繕積立金の値上げが検討中です。詳細は未定です。■専用テラス面積：21.70㎡ ■管理組合：あり
物件番号	Boi260378

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。