投資用不動産購入、エイペックス松屋町ヴァンデュールの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エイペックス松屋町ヴァンデュール

価格

1,480万円

間取り

専有面積

23.02m²

所在地

大阪府大阪市中央区材木町

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物件の魅力

周辺施設: ローソン和泉町店　距離130m　徒歩2分
ライフ堺筋本町店　距離590m　徒歩8分
大阪市中央区役所　距離320m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エイペックス松屋町ヴァンデュール
所在地	大阪府大阪市中央区材木町
交通	大阪メトロ中央線・大阪市中央線　堺筋本町駅　徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　松屋町駅　徒歩7分大阪メトロ谷町線　谷町四丁目駅　徒歩8分
価格	1,480万円
間取り	1K	専有面積	23.02m²（6.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/11階建
バルコニー	3.25m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2002年2月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,060円/月	修繕積立金	8,630円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	町会費：200円/月、ケーブルテレビ視聴料：1,050円/月
分譲会社	株式会社日本エイペックス
施工会社	西武建設株式会社
管理会社	日本ビルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：専有面積23.02平米・1Kタイプのため、賃料需要も期待できる住戸です。将来的な資産運用・投資用としてもご検討ください。 ■管理組合：あり
物件番号	Boi250837

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。