投資用不動産購入、パークタワー梅田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークタワー梅田

価格

9,800万円

間取り

3LDK

専有面積

74.74m²

所在地

大阪府大阪市北区扇町２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート北野病院店　距離100m　徒歩2分
ライフ中崎町駅前店　距離210m　徒歩3分
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院　距離110m　徒歩2分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークタワー梅田
所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目
交通	大阪メトロ谷町線　中崎町駅　徒歩3分阪急神戸線　大阪梅田駅　徒歩11分大阪メトロ堺筋線　扇町駅　徒歩8分
価格	9,800万円
間取り	3LDK	専有面積	74.74m²（22.6坪）　壁芯
現行年間収入	2,976,000円（2025年11月1日確認）	現行利回り	3.03%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	13階/31階地下1階建
バルコニー	28.15m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2013年10月	総戸数	230戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	16,200円/月	修繕積立金	12,710円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	その他費用：250円/月
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi250503

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。