投資用不動産購入、エスリード大阪ドームCERCAの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エスリード大阪ドームCERCA

価格

1,750万円

想定利回り

4.47%

間取り

専有面積

20.90m²

所在地

大阪府大阪市西区九条南２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート九条南二丁目店　距離200m　徒歩3分
CoDeli大阪九条駅前店　距離350m　徒歩5分
イオンモール大阪ドームシティ　距離640m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年5月9日　次回更新予定日：2026年5月23日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エスリード大阪ドームCERCA
所在地	大阪府大阪市西区九条南２丁目
交通	阪神なんば線　九条駅　徒歩3分大阪メトロ中央線・大阪市中央線　九条駅　徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　ドーム前千代崎駅　徒歩10分
価格	1,750万円
間取り	1K	専有面積	20.90m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	783,600円（2026年5月7日確認）	現行利回り	4.47%
想定年間収入	783,600円	想定利回り	4.47%
賃貸状況	お気軽にお問い合わせください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/11階建
バルコニー	3.65m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2021年2月	総戸数	70戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,600円/月	修繕積立金	3,500円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	エスリード株式会社
施工会社	福井建設株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：11階部分、専有面積20.90平米、1Kのオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。 ■管理組合：あり
物件番号	Boi250372

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。