投資用不動産購入、BrilliaTower堂島の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

BrilliaTower堂島

価格

29,800万円

想定利回り

3.27%

間取り

2LDK

専有面積

85.29m²

所在地

大阪府大阪市北区堂島２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	BrilliaTower堂島
所在地	大阪府大阪市北区堂島２丁目
交通	JR東海道本線　大阪駅　徒歩9分大阪メトロ四つ橋線　西梅田駅　徒歩4分大阪メトロ御堂筋線　梅田駅　徒歩12分
価格	29,800万円
間取り	2LDK	専有面積	85.29m²（25.8坪）　壁芯
現行年間収入	9,771,600円（2025年5月30日確認）	現行利回り	3.27%
想定年間収入	9,771,600円	想定利回り	3.27%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	19階/49階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2024年1月	総戸数	463戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	30,570円/月	修繕積立金	14,430円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料：1,760円/月
分譲会社	東京建物株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
取引態様	媒介
備考	別途駐車場使用料（金55,000円）支払要 ■管理組合：あり
物件番号	Boi250118

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。