投資用不動産購入、小林住宅・森田嘉心斉橋スポツト弐壱の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

小林住宅・森田嘉心斉橋スポツト弐壱

価格

1,300万円

間取り

専有面積

19.21m²

所在地

大阪府大阪市中央区南船場２丁目

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物件の魅力

周辺施設: MISUGIYA＋クリスタ長堀店　距離100m　徒歩2分
ローソン南船場二丁目店　距離100m　徒歩2分
心斎橋パルコ　距離580m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年3月13日　次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	小林住宅・森田嘉心斉橋スポツト弐壱
所在地	大阪府大阪市中央区南船場２丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　心斎橋駅　徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　長堀橋駅　徒歩3分大阪メトロ四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩10分
価格	1,300万円
間取り	1R	専有面積	19.21m²（5.8坪）　壁芯
現行年間収入	926,400円（2024年12月22日確認）	現行利回り	7.12%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階地下1階建
バルコニー	1.04m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1984年8月	総戸数	53戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	5,000円/月	修繕積立金	4,200円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	森田嘉種・小林住宅産業株式会社
施工会社	株式会社奥村組
管理会社	互光建物管理株式会社
取引態様	媒介
備考	構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨 ■管理組合：あり
物件番号	Boi240120

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。