投資用不動産購入、プラウドタワー名古屋丸の内の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プラウドタワー名古屋丸の内

価格

4,250万円

想定利回り

3.81%

間取り

1LDK

専有面積

50.30m²

所在地

愛知県名古屋市中区錦１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月13日　次回更新予定日：2026年3月27日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プラウドタワー名古屋丸の内
所在地	愛知県名古屋市中区錦１丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　丸の内駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄桜通線　丸の内駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄東山線　伏見駅　徒歩5分
価格	4,250万円
間取り	1LDK	専有面積	50.30m²（15.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,620,000円（2026年2月2日確認）	現行利回り	3.81%
想定年間収入	1,620,000円	想定利回り	3.81%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/22階建
バルコニー	6.89m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2020年2月	総戸数	142戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,000円/月	修繕積立金	11,500円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	enecoQシステム利用料：1,782円/月、放送施設使用料：308円/月
分譲会社	野村不動産株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場：月額200円～400円/台 ■管理組合：あり
物件番号	Bny250975

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。