投資用不動産購入、愛知県津島市皆戸町の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

津島市皆戸町

価格

580万円

想定利回り

11.58%

間取り

4LDK

建物面積

83.05m²

土地面積

73.26m²

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物件の魅力

周辺施設: フィール津島店　距離850m　徒歩11分
ディスカウントドラッグコスモス津島本町店　距離260m　徒歩4分
津島市立南小学校　距離860m　徒歩11分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	愛知県津島市皆戸町
交通	名鉄津島線　津島駅　徒歩11分名鉄尾西線　津島駅　徒歩11分名鉄尾西線　日比野駅　徒歩23分
価格	580万円
間取り	4LDK
現行年間収入	672,000円（2025年7月7日確認）	現行利回り	11.58%
想定年間収入	672,000円	想定利回り	11.58%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	73.26m²（22.1坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	83.05m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1993年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　東約1.4m公道、間口：約5.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域
備考
物件番号	Bme250458

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。