投資用不動産購入、ガリシア八広駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ガリシア八広駅前

価格

2,820万円

間取り

専有面積

26.24m²

所在地

東京都墨田区八広５丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート八広駅前店　距離230m　徒歩3分
まいばすけっと八広6丁目店　距離350m　徒歩5分
ビッグ・エー墨田八広店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年12月22日　次回更新予定日：2026年1月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ガリシア八広駅前
所在地	東京都墨田区八広５丁目
交通	京成押上線　八広駅　徒歩3分東武伊勢崎線・東武大師線　東向島駅　徒歩12分東武亀戸線　曳舟駅　徒歩20分
価格	2,820万円
間取り	1K	専有面積	26.24m²（7.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,130,400円（2025年12月8日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年3月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/8階建
バルコニー	4.07m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2022年11月	総戸数	21戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,800円/月	修繕積立金	1,200円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社BRI
施工会社	株式会社エスエイト
管理会社	株式会社BRIコミュニティー
取引態様	媒介
備考	自転車置場使用料（月額）：下段500円　上段300円　◆サブリース契約中（2026年2月末解除予定） ■管理組合：あり
物件番号	Bku250321

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。