事業用不動産購入、京都府京都市西京区下津林六反田の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

京都市西京区下津林六反田

価格

8,480万円

建物面積

103.50m²

土地面積

141.13m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	店舗（小売・サービス）用
所在地	京都府京都市西京区下津林六反田
交通	阪急京都線　桂駅　徒歩16分阪急嵐山線　桂駅　徒歩16分 JR東海道本線　桂川駅　徒歩17分
価格	8,480万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	141.13m²（42.6坪）　登記簿	建物延面積	103.50m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）　空2台
接道状況	一方　南約15.1m公道、間口：約10.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、15m第２種高度地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第３種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
備考	家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
物件番号	Bkt260257

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。