事業用不動産購入、京都府京都市西京区大枝西新林町５丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

京都市西京区大枝西新林町５丁目

価格

2,480万円

建物面積

169.56m²

土地面積

147.75m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月5日　次回更新予定日：2026年3月19日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　倉庫用
所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町５丁目
交通	阪急京都線　洛西口駅　バス乗車17分新林センター前停　徒歩4分阪急京都線　桂駅　バス乗車20分新林センター前停　徒歩4分 JR東海道本線　桂川駅　バス乗車21分新林センター前停　徒歩4分
価格	2,480万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	相談
土地面積	147.75m²（44.6坪）　登記簿	建物延面積	169.56m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	1976年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：15ｍ第3種高度地区、法22条区域、宅地造成等工事規制区域　他
備考	■家具調度品は売買対象に含みません。■本物件は再建築はできません。■増築未登記部分があります。
物件番号	Bkt250534

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。