物件詳細
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店舗
- 周辺施設
- ガレリアかめおか 距離260m 徒歩4分
ローソンガレリアかめおか前店 距離270m 徒歩4分
亀岡市役所 距離580m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（小売・サービス）用 ロードサイド施設用 コンビニエンスストア用 研修施設・保養施設用 寮・社宅用 スポーツ施設・厚生施設用 倉庫用 配送センター用 駐車場用 ガソリンスタンド用 |
| 所在地 |
京都府亀岡市余部町宝久保  
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| 交通 |
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩18分
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| 価格 |
5,800万円 |
| 間取り |
事務所、作業場、物置 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
601.67m2（182.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
160.93m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1990年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60%・60% |
容積率 |
200%・200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 |
| 接道状況 |
角地 南西約16.0m公道 南東約8.6m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：■建築基準法第22条第1項指定区域■都市景観形成地区 |
| 備考 |
用途地域／国道9号線から25ｍまでの部分「準住居地域」、25ｍ超の部分「第一種住居地域」
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| 物件番号 |
Bkt230185 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
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